Précédent
Page précédente
Découvrez des bureaux clés en main -
1 / 9
150-152 RUE PIERRE CORNEILLE / RUE MAZENOD |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 275 m² | 270 €/m²/an 74 250 €/an | 6 187 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis des surfaces de bureaux situées au coeur du quartier place Guichard à Lyon proximité immédiate du métro B.
Nous vous proposons un plateau de bureau de 275 m² idéalement agencés pour répondre à vos besoins professionnels.
Possibilité de récupérer ces locaux clés en main, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour vos équipes.
Profitez d'une localisation stratégique, proche des transports et des services, pour faciliter vos déplacements et optimiser votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur dynamique et prisé ! L'immeuble propose des services tels que des salles de réunion partagées, un roof top et un service de conciergerie !
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050854
Référence Professionnel : 1324512-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE TELEGRAPHE
Surface
Surface totale : 275
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | AILE NORD/SUD 08 | Bureaux | 275 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 08 | ||||||
| Total | 275 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 270 €/m²/an, soit 74 250 €/an, soit 6 187 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 57€/m2
Charge maxi : 57€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 57€/m2
Charge maxi : 57€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes de qualité récemment rénovées
- Ascenseur PMR
- Site sécurisé 24h/24
- Contrôle d'accès par badge
- Télésurveillance
- Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Conciergerie
- Salle de réunion partagée
- Roof-top
- Salle de fitness
- Fibre optique
- Immeuble restructuré
- Rénové
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds acoustiques
- Moquette
- Parquet
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Saint Exupéry à 30 km / Rhônexpress à la gare Part-Dieu
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 1,3 km
Tram Ligne T1, Station Saxe Préfecture à 250 mètres
Métro Ligne B, Station Place Guichard à 300 mètres
Bus Plusieurs lignes à proximité
Quartier : Préfecture / Universités
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LYON
Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 4 72 04 06 00
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit