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Bureaux atypiques -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 193 m² | 129 €/m²/an 24 897 €/an | 2 074 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose des bureaux atypiques de 168 m² au rez-de-chaussée, avec une mezzanine de 25 m², offrant un cadre de travail alliant charme et fonctionnalité.
Ces bureaux sont situés à proximité de la Presqu'île, dans un quartier dynamique et prisé, avec une excellente accessibilité en transports en commun (métro, bus, tram) et à proximité des commerces, restaurants et services.
Un cadre parfait pour dynamiser votre activité et bénéficier d'un réseau professionnel riche.
Profitez d'un espace de travail unique, alliant caractère et modernité, idéal pour des entreprises à la recherche d'un lieu inspirant et représentatif.
Ces bureaux se démarquent par leur architecture unique, et leur charme.
La surface est idéale pour accueillir différents types d'activités (centre de formation, professions libérales, showroom.)
Venez découvrir cet espace au charme indéniable, prêt à accueillir vos collaborateurs et clients.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ/C | Bureaux | 193 | Immédiate | 130 m²/an HC | 10,61 m²/an | 17% HT du loyer annuel TTC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 193 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 17% HT du loyer annuel TTC à la charge du preneur
Charge mini : 10.61€/m2
Charge maxi : 10.61€/m2
Taxe foncière : 1616€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Recherche de successeur, bail en cours jusqu'au 30/06/2026 minimum
Prestations
- . Immeuble haussmannien
- . Parties communes de bon standing
- . Interphone
- . Bon état
- . Espaces ouverts
- . Espace détente
- . Cuisine
- . Douche
- . Sanitaires privatifs
- . Belle hauteur sous plafond
- . Faux plafonds
- . Sol PVC effet parquet
- . Cloisons sèches
- . Possibilité de normes E.R.P (à valider)
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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