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A louer Local commercial Domène
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 215 m² | 94 €/m²/an 20 210 €/an | 1 684 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
À la recherche de locaux commerciaux d'exception au coeur du dynamique secteur du Versoud ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité rare à la location dans la ZA DU PRUNEY, un Local d'Activité dans un immeuble récent de 215 m² avec bureaux, coin cuisine avec chauffe eau et wc au rez-dechaussée et à l'étage .
Au rez de chaussée un atelier avec une dalle béton.
Le local est aménagé et isolé sur deux niveaux .
Compteur électrique en triphasé , avec trois places de parkings sécurisées sur le site clos avec portail électrique.
Gaz à l'extérieur du bâtiment.
énéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un espace spacieux et lumineux, parfait pour accueillir votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
EVOLIS, votre partenaire immobilier d'entreprises.
Facilement accessible depuis l'autoroute A41, la gare SNCF de Lancey (France) se trouve à proximité, offrant ainsi une connexion pratique par train.
De plus, des arrêts de bus sont également disponibles sur place, facilitant ainsi les déplacements en transports en commun.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 110 | Janvier 2025 | 94,88 m²/an HT HC | 1,12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | Janvier 2025 | 94,88 m²/an HT HC | 1,12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Janvier 2025 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total | 215 m² | |||||||||||||||||
3 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 1.12€/m2
Charge maxi : 1.12€/m2
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de commercialisation : 30%
Frais établissement de bail : 800 EUROS HT
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local Technique
- Cuisine
- Sanitaire privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Cloisons sèches
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes /m²
- Surface RDC : 110 m²
Localisation
EVOLIS GRENOBLE
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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