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A louer Locaux d'activité Bonneuil-sur-Marne
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Adresse sur demande |
94380 | Bonneuil-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 500 m² | 170 €/m²/an 765 000 €/an | 63 750 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Rare dans la région, bâtiments clés en main !
Idéalement situés dans la zone de BONNEUIL Sud, à proximité de l'axe de la Route Nationale 19 et de la Nationale 406, Evolis propose un bâtiment mixte indépendant neuf clés en main (activité et bureaux) d'une surface totale de 4 500 m², non divisibles, à la location.
La livraison est prévue entre 18 et 24 mois après la signature du BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement), offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion rare d'obtenir des installations sur mesure dans un délai raisonnable.
Mise à jour : 30/10/2024
Disponibilité : 3ème trimestre 2024
Référence Cession+ : AA050839
Référence Professionnel : 1324247-0L
Surface
Surface totale : 4 500
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 4 000 | 3ème trimestre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Boutique | 500 | 3ème trimestre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 01 | Activités | 4 500 | 3ème trimestre 2024 | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | ||||||||
| Total | 4 500 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 765 000 €/an, soit 63 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Fibre optique
- Cour privative
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7m
- Rampe de plain-pied
- Quai : Suivant lots
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Accueil
- Espace ouvert
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4000 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Sucy en Brie (A)
Route N19
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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