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A louer Bureaux 165m² Villeurbanne

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Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France
Surface Loyer
165 m² 172 €/m²/an
28 400 €/an | 2 366 €/mois
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A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location dans le secteur de La Doua à Villeurbanne, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et des lignes de tramway T1 et T4..
Ces locaux de 165 m², situés au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, sont en bon état général, climatisés et facilement aménageables selon vos besoins.
Ils incluent également un espace kitchenette pour plus de confort.
Profitez d'un quartier dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à divers services et commerces à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050809
Référence Professionnel : 69.008316

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 165 m²
3 places de stationnement Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 172 €/m²/an, soit 28 400 €/an, soit 2 366 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 314 € soit 26 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : R+2

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
200 mètres de l'entrée du parc de la tête d'or, 5 minutes à pieds de la station Condorcet (tramway T1), 2 minutes à pieds arrêt Bus C2 / 70 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Villeurbanne / Tonkin
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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