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A vendre Local commercial 290m² Bellerive-sur-Allier

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Adresse sur demande | 03700 | Bellerive-sur-Allier | Allier | France
Surface Prix de vente
290 m² 255 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité à saisir ! Ce bar/restaurant idéalement situé à Bellerive-sur-Allier, offre un espace unique alliant surface commerciale et habitation.
Ce bien dispose de tous les atouts pour accueillir votre projet, que ce soit dans la restauration ou toute autre activité commerciale..
Caractéristiques du bien :.
• Surface totale : 290 m².
• Surface commerciale : 200 m², idéale pour un restaurant, bar, ou café..
• Appartement de fonction : 90 m², spacieux et confortable..
• Grande terrasse à l'arrière : Un espace extérieur pour agrandir votre capacité d'accueil ou développer de nouvelles activités (brunchs, soirées à thème, etc.).
• Prix de vente : 255 000 € net vendeur.
Points forts :.
• Emplacement : Situé à Bellerive-sur-Allier, à quelques minutes de Vichy, dans une zone très fréquentée..
• Potentiel de développement : La grande terrasse à l'arrière offre de nombreuses possibilités pour des aménagements extérieurs (coin lounge, jardin d'été, animations)..
• Habitation intégrée : L'appartement de 90 m² permet de combiner espace de travail et logement..
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement dans un secteur dynamique.
Profitez de l'espace et de la flexibilité qu'offre cet établissement pour créer un lieu unique à votre image..
Pour toute demande de visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050801
Référence Professionnel : 03.0223

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Non pollué
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 255 000 €

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Alarme anti intrusions
  • Carrelages
  • Parking Visiteur
  • Stores

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : 8 lignes (Mobivie) Train : Gare de Vichy (Intercités, TER) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : ALLIER
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Bus : 8 lignes (Mobivie) Train : Gare de Vichy (Intercités, TER) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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