Bureaux de 361m² dans un cadre très agréable à Lyon

Bureau exceptionnel de 361m² situé au 5ème étage à Lyon 4 .
Ce bien se distingue par deux magnifiques terrasses, offrant un espace extérieur agréable, proche de la Saône et à proximité de restaurants / hôtels..
Ces bureaux sont très spacieux et lumineux équipés d'un faux plancher technique ainsi qu'un faux plafond.
Les cloisons sont amovibles afin de répondre à tous vos besoins, l'espace actuel comprend de nombreux bureaux, une salle de réunion, un espace open-space ainsi qu'un coin repos / cuisine.
L'espace comprend également plusieurs sanitaires privatifs.
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De plus, il est possible de louer des places de stationnement extérieures à 900 euros hors taxes et hors charges par unité par an, ou des places de stationnement intérieures à 1300 euros hors taxes et hors charges par unité par an..
Ce local est entièrement cloisonné.
Les bureaux s'étendent sur une surface généreuse de 361m² et sont immédiatement disponibles..
Loyer : 185€ / M² / AN.
Charges : 23500 € / an taxe foncière comprise.
Honoraires : 15 % à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr