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Quartier FOLIE COUVRECHEF - PARC UNICITE.
1 / 7
Adresse sur demande |
14000 | Caen |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 191 m² | 115 €/m²/an 21 965 €/an | 1 830 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 1er étage d'un petit immeuble de bureaux avec ascenseur, beau plateau de bureaux d'environ 191 m², avec belle terrasse, comprenant un bel accueil, 2 bureaux cloisonnés, un open-space pouvant se cloisonner en 3 bureaux par des cloisons modulaires, et une cuisine.Sanitaires en commun..
Grand parking commun à la résidence..
Accès facile au centre-ville et sur le boulevard périphérique..
Loyer annuel : 21 965 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050778
Référence Professionnel : 14.38206
Construction
Date de construction :
1990
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton taloché
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 191
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.45 m
m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 21 965 €/an, soit 1 830 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
soit 1.830,42 H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 385,92 HT
Provision taxe foncière mensuelle: 318,33 HT.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
soit 1.830,42 H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 385,92 HT
Provision taxe foncière mensuelle: 318,33 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 820
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. Bus de ville
. Restaurants
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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