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LOCAL A LOUER MERIGNAC

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
106 m² 181 €/m²/an
19 200 €/an | 1 600 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé à MERIGNAC PICHEY, proche rocade, CAZE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 106 m² à usage de bureaux ou commerce en bon état, traversant, donnant sur jardin arrière (pas d'accès) mitoyen à une pharmacie et proche de divers commerces de détail (tabac, boulangerie, fleuriste,…)..
Idéal pour activité médicale, esthétique ou profession libérale..
Prestations :Normes PMRNombreux points d'eau.2 parkings (lot 284 N°8 et lot 285 N° 9) aérien inclus dans la location dans parking de la résidence sécurisée.VitrineLocal ERPBureaux cloisonnésOpen spaceKitchenetteBaie de brassageFibre optiqueSol parquet flottantSanitaires privatifsClimatisation réversible partielleFaux plafondDisponibilité : 01/01/2025.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/11/2024
Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA050776
Référence Professionnel : 33.8778

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 106 m²
LOCAL A LOUER MERIGNAC
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 181 €/m²/an, soit 19 200 €/an, soit 1 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.650,00 €
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 664 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Open Space
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 1 arrêt «Gouraud » au pied du local Bus 34 arrêt « Pichey » à 200 mètres Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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Caze Immobilier D'entreprise

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6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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