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A louer Locaux d'activité Bailly-Romainvilliers

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Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
2 436 m², divisible à partir de 609 m² 113 €/m²/an
A partir de 275 268 €/an | 22 939 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A proximité immédiate de l'autoroute A4, au sein de la zone industrielle de Serris, EVOLIS vous propose des locaux d'activité avec showroom et bureaux d'accompagnement d'une surface totale d'environ 2 436 m² divisibles à partir de 609 m² à la location.
Les locaux disposent d'un accès sécurisé sur un site clôturé et gardienné.
Les cellules d'activité disposent également d'un accès poids lourd, d'une belle hauteur d'environ 9m, ainsi que de bureaux d'accompagnement lumineux et climatisés.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Mise à jour : 29/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050745
Référence Professionnel : 1324091-0L

Surface

Surface totale : 2 436 m²
Divisible à partir de : 609 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 341 Immédiate 120 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 65 Immédiate 120 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
MEZ Stockage 203 Immédiate 100 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 609 Immédiate 113,33 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
RDC Activités 341 Immédiate 120 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 65 Immédiate 120 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
MEZ Stockage 203 Immédiate 100 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 609 Immédiate 113,33 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
RDC Activités 341 Immédiate 120 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 65 Immédiate 120 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
MEZ Stockage 203 Immédiate 100 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 609 Immédiate 113,33 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 341 Immédiate 120 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 65 Immédiate 120 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
MEZ Stockage 203 Immédiate 100 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 609 Immédiate 113,33 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 436 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 113 €/m²/an, soit 275 268 €/an, soit 22 939 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 10€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Gardiennage 24h/24h
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Charge au sol : 5 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 4,5 m à 9m
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Dimensions porte : 4.5 (H) x4.20 (L) m
  • Puissance électrique : 36 kVA
  • Tarif jaune
  • Bureaux aménagés en :
  • Bureaux cloisonnés
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Carrelage
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible
  • Showroom
  • Sanitaires privatifs
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 1624 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Jussieu (BUS-46) RER Val d'Europe (A) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Roissy CDG Aéroport Orly
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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