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A louer Bureaux Chalifert
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Adresse sur demande |
77144 | Chalifert |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 519 m² | 189 €/m²/an 98 091 €/an | 8 174 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A "Val d'Europe", EVOLIS vous propose des Bureaux d'exception à louer à Montévrain, offrant 519 m² d'espace non divisibles.
Emplacement stratégique idéal pour votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Mise à jour : 29/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050741
Référence Professionnel : 1323883-0L
Surface
Surface totale : 519
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SS | Archives | 30 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 519 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 76,22 m²/an TTC | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 U/an HT HC | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 549 m² | |||||||||||||||||
10 intérieurs 5 2 roues |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 98 091 €/an, soit 8 174 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 76.22€/m2
Charge maxi : 76.22€/m2
Taxe foncière : 32€//m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance (base 2024) : 1,64 euros / m²/an HT
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 76.22€/m2
Charge maxi : 76.22€/m2
Taxe foncière : 32€//m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance (base 2024) : 1,64 euros / m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble sécurisé
- Ascenseur
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Climatisation
- Baie de brassage
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 519 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Val d'Europe (A)
Bus BUS PEP'S Lignes 23 et 43 connexion avec la gare de Marne La Vallée - Chessy
SNCF Gare "Marne La Vallée - Chessy"
Autoroute A4
Ouigo Gare "Marne La Vallée - Chessy"
Eurostar Gare "Marne La Vallée - Chessy"
Thalys "Marne La Vallée - Chessy"
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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