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A louer Bureaux
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 671 m² | 147 €/m²/an 98 637 €/an | 8 219 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité de l'avenue Thiers, Evolis vous propose cet exceptionnel bâtiment indépendant à la location.
Il se compose de deux plateaux : au rez-de-chaussée, grand espace principal avec cuisine équipée et meublée donnant sur une magnifique terrasse avec piscine.
Bureau, salle de réunion, garage pour deux voitures, locaux techniques et wc.
Au premier étage, deux bureaux privatifs et un grand espace, salle d'eau et wc.
Magnifiques volumes, locaux en excellent état, espaces modulables, proximité transports en commun.
Mise à jour : 29/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050716
Référence Professionnel : 1323956-0L
Surface
Surface totale : 671
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 464 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 207 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 671 m² | |||||||||||||||||
1 Intérieur double |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 147 €/m²/an, soit 98 637 €/an, soit 8 219 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial 3/6/9 ans - bail de sous-location
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial 3/6/9 ans - bail de sous-location
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Digicode
- Interphone
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Parquet
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 464 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram A - Galin à 100 m
Bus 31 - Jean Jaurès à 300 m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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