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A louer Locaux d'activité 900m² Amfreville-la-Mi-Voie
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 900 m² | 79 €/m²/an 71 500 €/an | 5 958 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Partie d'un local industriel d'environ 900 m², comprenant :- un dépôt d'environ 694 m² (possibilité d'accès sur le côté de plain-pied) (à installer).- une partie bureaux/expo d'environ 206 m² : un grand espace, un bureau et des sanitaires..
+ une mezzanine d'environ 180 m², à usage de stockage (non comptabilisée dans la surface).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 30/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050708
Référence Professionnel : 76.8838
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : bitume
Charge du sol : 5T m²
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T m²
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 900
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6.60 ? 8.50 m
m
Expo:206 m² environ
Dépôt:694 m² environ
+ stockage mezzanine 180 m² environ
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 79 €/m²/an, soit 71 500 €/an, soit 5 958 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : T.V.A.
Type de bail: 3/6/9 années
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer charges et foncier HT
Loyer : payable par trimestre et d'avance.
Indexation: annuelle, Insee
Taxe foncière: incluse dans les charges
Charges: incluant assurance bailleur, espaces verts et extérieurs, charges générales, frais de gestion et foncier.
Honoraires : 14.300 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière incluse dans les charges.
Régime fiscal : T.V.A.
Type de bail: 3/6/9 années
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer charges et foncier HT
Loyer : payable par trimestre et d'avance.
Indexation: annuelle, Insee
Taxe foncière: incluse dans les charges
Charges: incluant assurance bailleur, espaces verts et extérieurs, charges générales, frais de gestion et foncier.
Honoraires : 14.300 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière incluse dans les charges.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hauteur sous ferme :6.60 à 8.50
- Nature du sol :bitume
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
5 minutes du centre ville de ROUEN, proximité pont Mathilde, avec accès rapide rive droite et rive gauche.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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