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STOCKAGE / MESSAGERIE / PROCHE A13 / ZI ST ETIENNE.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 180 m² | 100 €/m²/an 118 000 €/an | 9 833 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain clos et privatif de 4 622 m², un local d'activités ou logistique, d'environ 1 180 m², comprenant :.
- En façade, des bureaux de 280 m², composés d'une pièce d'accueil, de plusieurs bureaux, d'un local technique, d'une salle de tri, de vestiaires et sanitaires.* Chauffage par convecteurs électriques.* Fenêtres PVC double vitrage..
- A la suite, un atelier-entrepôt ou messagerie de 900 m², accessible par 10 portes de plain-pied de 2.5 à 3 m de haut, et 4 postes à quais sur l'arrière.* Construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture en bac acier double peau.* Hauteur de 3.20 à 4.30 m.* Chauffage gaz par aérothermes..
Bon état général..
20 places de parking en extérieur..
Loyer annuel : 118 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5T m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 11.185 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Gaz de Ville
- Individuel au gaz
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Site clos
- Toiture isolée
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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