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Hyper centre ville de Tours

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Adresse sur demande | 37000 | Tours | Indre-et-Loire | France
Surface Loyer
659 m² 151 €/m²/an
99 996 €/an | 8 292 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Situés 6bis boulevard Béranger à Tours quasiment face à la Mairie, à proximité immédiate du tramway et des bus de la Place Jean Jaurès.
Locaux climatisés avec vitrine offrant une surface de 557 m² en rez de chaussée et de 102 m² en sous sol.
Libres à la location au 1er janvier 2025 pour toutes activités commerciales sauf restauration.
Loyer : 8 333,33 € par mois + TVA et 166,66 € de charges.Frais de location de rédaction de bail et d'état des lieux : 30 % HT d'un loyer annuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Mise à jour : 29/10/2024

Référence Cession+ : AA050686
Référence Professionnel : 1998-37

Surface

Surface totale : 659 m²
Surface commerciale libre : 557 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 151 €/m²/an, soit 99 996 €/an
Informations complémentaires :
Frais d'agence : 36000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Zone géographique : Hypercentre n°1 ou 1 bis
Qui sommes-nous ?

IM VALORIS

VALORISONS VOTRE PROJET IMMOBILIER !

73 rue Marceau - 37000 TOURS - France
Voir toutes les annonces de IM VALORIS
IM Valoris, une agence immobilière indépendante établie en Touraine, est votre partenaire de confiance pour toutes vos exigences immobilières, qu'elles émanent de particuliers ou de professionnels. Notre gamme diversifiée de services nous permet de répondre à une multitude de besoins, couvrant l'achat, la vente, la location, la gestion locative, l'immobilier d'entreprise, et la gestion de copropriété.

L'écoute attentive de vos besoins, le dialogue constant avec vous, et la fourniture de conseils avisés au bénéfice de vos intérêts constituent l'essence même de notre métier. Chez IM Valoris, notre approche de l'immobilier se fonde sur des valeurs solides et un engagement envers la qualité.

Pour ce qui est de la transaction immobilière d'entreprise et de l'expertise, vous pouvez compter sur Benjamin ADRIAENSSENS, un expert en évaluation immobilière CEIF diplômé de l’École Supérieure des Professions Immobilières (ESPI) avec plus de 15 ans d'expérience au sein d'un grand groupe national. Il se tient à votre disposition pour négocier la vente ou la location de bureaux, de locaux professionnels ou commerciaux, ainsi que la cession de baux commerciaux, que vous soyez un indépendant ou une grande enseigne. Benjamin ADRIAENSSENS a contribué à l'implantation réussie de nombreuses enseignes en centre-ville de Tours.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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