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Surface bureaux à faible loyer - Bureaux à faible loyer
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AVENUE DE NORVEGE |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 130 m² | 99 €/m²/an 12 870 €/an | 1 072 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité des axes routiers A10 et des nationales N118 et N104, EVOLIS vous propose à la location une surface de 130 m² environ, au sein d'un immeuble indépendant, situés au premier étage.
Vous disposez de places de parking, le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant la sécurité des occupants.
Vous disposez de sanitaires communs.
Idéal pour les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre professionnel de qualité, ces bureaux offrent flexibilité et confort dans un environnement bien desservi.
Mise à jour : 28/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050675
Référence Professionnel : 1323772-0L
Surface
Surface totale : 130
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 30,86 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel à échoir | ||||||||
| Total | 130 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 12 870 €/an, soit 1 072 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30.86€/m2
Charge maxi : 30.86€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30.86€/m2
Charge maxi : 30.86€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Prises RJ45
- Alarme
- Sanitaires en partie commune au premier étage ainsi qu'au rez-de-chaussée
- Emplacement de parking libre
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : Ligne 02 à Massy-Palaiseau, arrêt "Baltique"
RER Massy-Palaiseau (B et C)
Route Nationales N104 et N118
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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