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Local d'activités à louer, idéal stockage - Site clos, Ideal pour stockage
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8 RUE SALVADOR ALLENDE |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 292 m² | 125 €/m²/an 36 500 €/an | 3 041 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Située au coeur du dynamique parc d'activités des Glaises à Palaiseau, sur le prestigieux territoire de Paris-Saclay.
EVOLIS vous propose, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la ligne B du RER, ce bien d'environ 293 m².
Répartie sur deux niveaux, cette surface comprend 218 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine aménagée de 75 m², idéale pour des bureaux fonctionnels.
Le site est clos et sécurisé, cette unité s'accompagne de places de parking.
Avec son emplacement stratégique et son accès facile aux grandes infrastructures routières, cet espace est particulièrement adapté aux besoins de stockage, tout en permettant une flexibilité d'aménagement pour d'autres activités professionnelles.
Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel dans un environnement prisé et sécurisé.
Mise à jour : 29/10/2024
Disponibilité : 01/02/2025
Référence Cession+ : AA050673
Référence Professionnel : 1323770-0L
Surface
Surface totale : 292
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 4 | Activités | 218,2 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | 4 | Bureaux | 74,7 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 4 | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 4 | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 4 | 4 Lot 4 | Activités | 292,9 | 1er février 2025 | 125,3 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||
| Total | 292,9 m² | |||||||||||||||||
3 intérieurs 1 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 36 500 €/an, soit 3 041 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 11€/m2
Charge maxi : 11€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 11€/m2
Charge maxi : 11€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Bâtiment sécurisé
- Accès poids lourds
- Sanitaires privatifs
- Chauffage immeuble gaz
- Surface RDC : 218,2 m²
- Hautlibre maxss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus RATP : n°199
Bus Paris Saclay : 14
Bus Réseau Daniel Meyer : D153
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
Autoroute A10 et A6
Route RN 188 et N20
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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