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Bureaux à louer, normes PMR et ERP
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 202 m² | 159 €/m²/an 32 118 €/an | 2 676 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situé au pied de la gare RER B à Orsay, au coeur du territoire dynamique de Paris-Saclay, EVOLIS vous propose de louer un espace de bureaux moderne et climatisé.
Avec une surface d'environ 202 m².
Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et ERP (Établissement Recevant du Public), ce bureau assure un accueil optimal pour tous vos collaborateurs et visiteurs.
Vous bénéficierez également de 8 places de parking, dont une place couverte, facilitant ainsi l'accès pour vos équipes et vos clients.
Implanté sur un site clos et sécurisé, ce bien garantit un environnement de travail paisible et sécurisé.
Sa situation stratégique à proximité immédiate des transports en commun assure une excellente connectivité avec toute la région parisienne, offrant un emplacement privilégié pour développer vos activités au sein de ce pôle d'innovation et de recherche reconnu.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 250 | Bureaux | 202 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel | 250 | |||||||
| SS | 238 | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel | 238 | ||||||||
| Cour | 181 à 183-206 à 209 | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel | 181 à 183-206 à 209 | ||||||||
| Total | 202 m² | |||||||||||||||||
1 Simple sous-sol 7 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble récent
- Façade en béton architectoniques clairs
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Site clos sécurisé par badge
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Sanitaires communs
Localisation
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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