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A louer Bureaux Courcouronnes

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SQUARE DES CHAMPS ELYSEES | 91080 | Courcouronnes | Essonne | France
Surface Loyer
193 m², divisible à partir de 74 m² 140 €/m²/an
A partir de 27 020 €/an | 2 251 €/mois
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A louer - Bureaux

Bureaux à Louer | Évry Courcouronnes
EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 193 m² divisibles à partir de 74 m² à Évry Courcouronnes, à proximité des commerces, de l'autoroute A6 et de la N104.
Cet emplacement stratégique est également proche des transports en commun, avec la gare RER D et le Tram T12.

Les bureaux bénéficient de prestations de qualité et d'un parking privatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Mise à jour : 28/10/2024

Disponibilité : Janvier 2025
Référence Cession+ : AA050671
Référence Professionnel : 1323480-0L

Surface

Surface totale : 193 m²
Divisible à partir de : 74 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 317 23 25 26 Bureaux 119,6 1er janvier 2025 140 m²/an HT HC 43,48 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 23 25 26
2 317 22 24 Bureaux 74,2 1er janvier 2025 160 m²/an HT HC 43,48 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 22 24
SS 317 129 Parkings - 1er janvier 2025 350 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 129
SS 317 216 Parkings - 1er janvier 2025 700 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 216
Total 193,8 m²

1 Motos
1 simple

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 27 020 €/an, soit 2 251 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 43.48€/m2
Charge maxi : 43.48€/m2
Taxe foncière : 39€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble des années 1990
  • Chauffage urbain
  • Façade en brique rouge
  • Parking privatif (sous-sol et extérieur) sécurisé
  • Accès sécurisé par badge
  • Locaux en bon état
  • Cloisons amovibles
  • Eclairage par pavé LED
  • Sol PVC
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
  • Sanitaires en parties communes
  • Terrasse privative (lot 74 m²)

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER D Evry COURCOURONNES Tram T12 EVRY / MASSY Autoroute A6 Route N104, N7
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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