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A louer Bureaux Noisy-le-Grand

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Adresse sur demande | 93160 | Noisy-le-Grand | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
570 m², divisible à partir de 150 m² 99 €/m²/an
A partir de 56 430 €/an | 4 702 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé à proximité directe de l'autoroute A4, du RER A station "Noisy le Grand - Mont d'Est" et du centre commercial régional « LES ARCADES », EVOLIS vous propose , à la location, une surface de bureaux de 570 m² divisibles à partir de 150 m².
Aménagés en espace ouvert et bureaux cloisonnés, il est possible d'enlever les cloisons.
Il y a la possibilité de louer des espaces de stockage en complément.si besoin..
Pour les solutions de parking, il est possible de bénéficier de droit au stationnement au sein du parking du mont d'est.

Mise à jour : 28/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050668
Référence Professionnel : 1323609-0L

Construction

. Immeuble moderne

Surface

Surface totale : 570 m²
Divisible à partir de : 150 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 170 Immédiate 100 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Gauche
RDC Bureaux 150 Immédiate 100 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Droite
4 Bureaux 250 Immédiate 100 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 570 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 56 430 €/an, soit 4 702 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 55€/m2
Charge maxi : 55€/m2
Taxe foncière : 38€//m²/an HT Taxe bureaux incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Accès véhicules légers
  • Parties communes de bon standing
  • PC sécurité
  • Contrôle d'accès
  • Système de télésurveillance
  • Alarme
  • Cafétéria
  • Locaux aménagés en :
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Fibre optique
  • Possibilité de droits au stationnement sur le parking du Mont d'Est
  • Surface RDC : 320 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 320 Bus Bus 206 RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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