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400 avenue Claude Baillet - 30900 NÎMES - France
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A vendre Bureaux Nîmes
1 / 9
Adresse sur demande |
30900 | Nîmes |
Gard
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 71 m² |
104 940 € |
A vendre - Bureaux
Dans le Quartier Saint Cézaire - Maréchal Juin, en Zone Franche Urbaine, Evolis vous propose à la vente un plateau de bureaux en très bon état au R+1, avec un accueil, deux bureaux cloisonnés et un espace archive.
Mise à jour : 28/10/2024
Disponibilité : 30/06/2025
Référence Cession+ : AA050666
Référence Professionnel : 1323762-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 71,04 | 30 juin 2025 | 1 351,35 m² HD | 8% HT du prix de vente HD | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 71,04 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 104 940 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT du prix de vente HD
Taxe foncière : 26€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 26€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 15, 100 et 105 arrêt Sadoul
Bus Ligne 11, 13 et 89 arrêt Lionceau
Autoroute Sortie N°25 ''Nîmes-Ouest''
Bus Ligne 15, 100 et 105 arrêt Sadoul
Bus Ligne 11, 13 et 89 arrêt Lionceau
Autoroute Sortie N°25 ''Nîmes-Ouest''
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NÎMES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !400 avenue Claude Baillet - 30900 NÎMES - France
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L'agence EVOLIS de Nîmes, intégrée au sein du Groupe EVOLIS réputé, vous ouvre les portes d'une expertise solide en immobilier d'entreprise. S'appuyant sur plus de 20 ans d'expérience, notre agence s'impose comme un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers dans la région de Nîmes.
Notre équipe de consultants, véritables experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner avec détermination et professionnalisme. Que vous recherchiez des bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la vente de vos biens, EVOLIS Nîmes met à votre disposition son savoir-faire éprouvé.
Au sein de notre agence, nous vous proposons une gamme complète de services, articulée autour de nos départements spécialisés. Du 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement à 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, en passant par 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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