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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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SPECIAL INVESTISSEUR
1 / 14
Adresse sur demande |
75018 | Paris 18 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 228 m² |
2 550 000 € |
A vendre - Bureaux
Nous vous proposons, à la vente, un plateau de bureau situé au coeur du 18e arrondissement de Paris, au sein du quartier « Grande Carrière » à proximité immédiate de la Basilique du Sacré-Coeur de Montmartre.
Entièrement restructuré (+ de 150 000 euros de travaux), ce local atypique de type « loft » dispose d'une superficie totale de 228 m² en RDC donnant sur une cour pavée calme.
L'ensemble est actuellement occupé par un locataire de bonne signature engagé avec un bail 3/6/9 ans récent.
Bel espace bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses verrières.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'information et convenir d'un rendez-vous sur site.
Mise à jour : 28/10/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA050662
Référence Professionnel : 1323572-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 228 | Nous consulter | 4 721 /an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 228 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 2 550 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 2540€/+ TEOM /an A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 2540€/+ TEOM /an A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble industriel sur cour
- Immeuble neuf restructuré et rénové sur rue
- Cour intérieure
- Luminosité, double exposition
- Ascenseur neuf sur rue
- Belle hauteur sous plafond
- Beaux matériaux
- Magnifique volume atypique
- 2 accès
- Ideal pour un cabinet d'architecte
- Immeuble construit dans les années 1900
- Immeuble industriel sur cour
- Briques rouges jointoyés / Béton
- Toiture mansard sur rue / Zinc sur cour
- Ensemble entièrement rénové
- Beaux volumes avec une excellente luminosité (verrière neuve)
- Local donnant sur une cour pavé calme en 2nd rang sur rue
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus LAMARCK - CAULAINCOURT (80, NAVETTE), DAMREMONT - MARCADET (95), DUHESME - LE RUISSEAU (31, 60)
Métro Lamarck-Caulaincourt (12)
Bus LAMARCK - CAULAINCOURT (80, NAVETTE), DAMREMONT - MARCADET (95), DUHESME - LE RUISSEAU (31, 60)
Métro Lamarck-Caulaincourt (12)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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