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A louer Bureaux Saint-Herblain

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Adresse sur demande | 44800 | Saint-Herblain | Loire-Atlantique | France
Surface Loyer
800 m², divisible à partir de 300 m² 170 €/m²/an
A partir de 136 000 €/an | 11 333 €/mois
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A louer - Bureaux

À la recherche d'espaces de bureaux à louer à Saint-Herblain ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle : 800 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 300 m².
Ces locaux lumineux, livrés aménagés et non cloisonnés, offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise.
Avec des faux plafonds, de la moquette, un éclairage LED, des plinthes périphériques, des prises RJ45, la climatisation réversible, des sanitaires et même un local vélos, ces bureaux répondent à tous vos besoins professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Mise à jour : 28/10/2024

Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA050658
Référence Professionnel : 1323733-0L

Surface

Surface totale : 800 m²
Divisible à partir de : 300 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 800 Nous consulter 170 m²/an HT HC 28 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 800 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 136 000 €/an, soit 11 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble neuf
  • Accès PMR
  • Emplacements parking
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Jardin paysager
  • Terrasses
  • Neuf
  • Livré aménagé non cloisonné
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Eclairage LED
  • Plinthes périphériques
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires
  • Local vélos
  • Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bergerie (Ligne 50)(Ligne 93) (Ligne C3) Route Proche porte d'ARMOR
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NANTES

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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