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A louer Bureaux Mérignac

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Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
99 m², divisible à partir de 42 m² 90 €/m²/an
A partir de 8 910 €/an | 742 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans la zone industrielle du Phare, Evolis vous propose une surface de bureaux au 1er étage d'environ 100 m² divisibles à partir de 42 m².

Places de parking en foisonnement libre / 25 m² loués.

Menuiseries changées et climatisation réversible neuve.
Disponibilités :
- 56,58 m² immédiatement
- 42,91 m² au 31/12/24

Mise à jour : 28/10/2024

Disponibilité : 31/12/2024
Référence Cession+ : AA050643
Référence Professionnel : 1323698-0L

Surface

Surface totale : 99 m²
Divisible à partir de : 42 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 56,68 Immédiate 90 m²/an HT HC 25 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 42,91 31 décembre 2024 90 m²/an HT HC 25 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 99,59 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 8 910 €/an, soit 742 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 1 place de parking VL en foisonnement libre / 25 m² loués

. Remplacement des menuiseries coulissantes actuelles par des châssis fixes et ouvrants (1 sur 2)
. Pose d'une climatisation

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos
  • Bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Faux plafonds
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Air rafraichi
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A630 - Sortie 10
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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