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A vendre Local commercial 160m² Saint-Fons

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Adresse sur demande | 69190 | Saint-Fons | Rhône | France
Surface Prix de vente
160 m² 250 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité une opportunité d'investissement murs commerciaux, le portefeuille se compose de deux locaux commerciaux distincts, idéalement situé en rez-de-chaussée à Saint-Fons, d'environ 160 m² au total.
Le premier local de 100 m² inclut deux places de parking, tandis que le second de 60 m² dispose d'une place de parking, facilitant l'accès pour les utilisateurs et leurs clients..
Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité en transports en commun, à proximité directe des commerces et commodités, et offrent une visibilité renforcée dans un secteur dynamique.
Situé à quelques minutes d'un accès routier majeur, ce bien combine praticité et potentiel locatif attractif pour les investisseurs..
Avec une occupation en cours, cet investissement vous assure une rentabilité immédiate dans un secteur en croissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050636
Référence Professionnel : 69.008404

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

2 lots
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 250 000 €
Informations complémentaires : Loyer global : 23 040 € an HT HC
Charges : à la charge du bailleur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Emplacement : Centre commercial
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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