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A vendre Local commercial 285m² Toulouse

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Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Prix de vente
285 m² Nous contacter
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A vendre - Locaux Commerciaux

L'agence France Transactions vous propose une Cession de droit au bail d'un magnifique local avec vitrine d'environ 285m² dans le quartier Esquirol/Bourse, dans l'hyper centre ville toulousain (31000) .
Avec sa verrière et son aménagement, le local possède un cachet indéniable.
.
Local en excellent état.
Idéal pour toutes activités , notamment équipement de la personne, de la maison..
Ce local actuellement en bail commercial 3/6/9, développe les surfaces suivantes: un RDC commercial d'une surface brute d'environ 125m²un sous sol d'un surface brute d'environ 82m²un R+1 d'une surface brute de 78m²CONDITIONS FINANCIERES.
Droit au Bail: 110 000 € net vendeurLoyer annuel HTHC: 69 180€ HTHCProvisions pour Charges annuelles + TF: environ 6 720€.
Modalité de paiement du loyer mensuel et d'avance.
Loyer assujetti à la TVA .
Honoraire 10% HT du montant de la cession net vendeur..
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050621
Référence Professionnel : 7424

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Divisible : Non

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus PONT NEUF (150m) : Ligne : 44 - Réseau : Tisseo ESQUIROL (156m) : Ligne : 44 - Réseau : Tisseo CARMES (385m) : Ligne : 44 - Réseau : Tisseo RéMUSAT (495m) : Ligne : NCV - Réseau : Tisseo Métro ESQUIROL (159m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : A Métro CAPITOLE (429m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : A Métro CARMES (447m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Bus PONT NEUF (150m) : Ligne : 44 - Réseau : Tisseo ESQUIROL (156m) : Ligne : 44 - Réseau : Tisseo CARMES (385m) : Ligne : 44 - Réseau : Tisseo RéMUSAT (495m) : Ligne : NCV - Réseau : Tisseo Métro ESQUIROL (159m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : A Métro CAPITOLE (429m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : A Métro CARMES (447m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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