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A louer Bureaux Montreuil
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Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 107 m² | 120 €/m²/an 12 840 €/an | 1 070 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situé à proximité du métro ligne 9 Croix de Chavaux, Evolis vous propose à la location une surface de bureaux de 107 m² au 4ème étage d'un immeuble de bon standing proposant une hotesse d'accueil en RDC des espaces de réunions équipées partagées, une cafératia.
L'espace se compose de 4 bureaux lumineux et d'un bureau aveugne de 13 m² (archives), le tout bénéficie de climatisation réversible et inclus la prestation de ménage.
A visiter rapidement !
Mise à jour : 25/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050507
Référence Professionnel : 1323284-0L
Surface
Surface totale : 107
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 107 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 135 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 107 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 12 840 €/an, soit 1 070 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 135€/m2
Charge maxi : 135€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Charges inclus : ménage, entretien de l'immeuble et maintenance, assurance et taxe diverses : foncier, déchets bureaux), eau, EDF, fourniture d'entretien, climatisation réversible, système de sécurité, l'accès aux espace de détentes, et salles de réunion équipées partagées.
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 135€/m2
Charge maxi : 135€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Charges inclus : ménage, entretien de l'immeuble et maintenance, assurance et taxe diverses : foncier, déchets bureaux), eau, EDF, fourniture d'entretien, climatisation réversible, système de sécurité, l'accès aux espace de détentes, et salles de réunion équipées partagées.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Contrôle d'accès
- Alarme
- 2 ascenseurs
- Petit quai de livraison 600 kg
- Bon état
- 2 ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Alarme et caméra inclus
- Emplacement de stationnement de vélos en sous-sol
- Hôtesse d'accueil au RDC
- Signalétique interne prévu
- Télésurveillance inclus
- Ménage inclus
- 5 salles de réunion équipée partagée (sur réservation)
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires commun
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Lignes 102, 115, 122 et 127
Metro Croix de Chavaux (9)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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