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A louer Bureaux Charenton-le-Pont
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 758 m² | 270 €/m²/an 204 660 €/an | 17 055 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situé au coeur d'un quartier d'affaires dynamique à Charenton-le-Pont, EVOLIS vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 758 m², non divisibles.
Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la station de métro Liberté sur la ligne 8, facilitant l'accès aux transports en commun.
De plus, la proximité du boulevard périphérique et des autoroutes A4 et A86 assure une connectivité optimale pour vos déplacements professionnels.
L'espace comprend également 15 emplacements de stationnement en sous-sol, un atout considérable pour vos collaborateurs et clients.
Les locaux sont soigneusement aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant ainsi un cadre de travail à la fois confortable et fonctionnel.
Cet espace est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel stimulant, tout en bénéficiant d'une accessibilité de premier ordre.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 758 | 30 avril 2025 | 270 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | 30 avril 2025 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 758 m² | |||||||||||||||||
15 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 75€/m2
Charge maxi : 75€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Monte-Charge
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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