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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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A vendre Bureaux Lognes
1 / 4
Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 415 m² |
830 000 € |
A vendre - Bureaux
A quelques minutes à pied de la gare de Lognes, à proximité immédiate des autoroutes A4 et de la Francilienne N104, Evolis vous propose au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 un plateau de bureaux entièrement rénové et équipé de 416 m² environ divisibles à partir de 187 m² à la vente.
Les bureaux bénéficient de stationnement en sous sol de l'immeuble.
Idéal pour une activité ERP.
Mise à jour : 25/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050499
Référence Professionnel : 1323395-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 229 | Immédiate | 2 000 m² HD | 11,1 m²/an HT | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 186,6 | Immédiate | 2 000 m² HD | 11,1 m²/an HT | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 415,6 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 830 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 44€//m² /an HT TB incluse
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 44€//m² /an HT TB incluse
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Contrôle d'accès
- Régisseur
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER A "Lognes"
Autoroute Autoroute A4
Route N104
RER RER A "Lognes"
Autoroute Autoroute A4
Route N104
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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