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A louer Bureaux Montpellier
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Adresse sur demande |
34070 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 251 m², divisible à partir de 120 m² | 150 €/m²/an A partir de 37 650 €/an | 3 137 €/mois |
A louer - Bureaux
Montpellier sud, secteur La Croix D'Argent, proche accès autoroute EVOLIS immobilier d'entreprise vous propose plusieurs lots de bureaux disponibles à la location immédiatement.
Open space lumineux de 120m² en rez-de-chaussée avec sanitaires privatifs et 2 places de parking.
Bureaux d'une surface de 131m² cloisonnés au 1er étage avec 2 places de parking
Possibilité de prendre à bail pour la totalité à savoir 251m² ou divisible à partir de 120m² en bail commercial ou professionnel.
Provisions sur charges et taxe foncière à déterminer.
Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050486
Référence Professionnel : 1323361-0L
Surface
Surface totale : 251
m²
Divisible à partir de : 120
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC G | Bureaux | 120 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||
| R+1 D | Bureaux | 131 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||
| Total | 251 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 37 650 €/an, soit 3 137 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 14€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 14€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Saint Roch, Gare Sud de France
Autoroute A709
Bus Demeter (Ligne 53)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS MONTPELLIER
L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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