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A louer Bureaux Lyon 02
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RUE SMITH |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 215 m² | 274 €/m²/an 58 910 €/an | 4 909 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des bureaux en location à proximité de Lyon Perrache.
Situé en face de l'église Saint-Blandine, ces locaux sont entièrement aménagés et disponibles rapidement.
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA050485
Référence Professionnel : 1323399-0L
Surface
Surface totale : 215
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 215,31 | Après accord | 274,02 m²/an HT HC | 3 200 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 215,31 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 274 €/m²/an, soit 58 910 €/an, soit 4 909 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3200€/m2
Charge maxi : 3200€/m2
Taxe foncière : 3524€/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Place de stationnement en sous-sol incluse dans le loyer global
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3200€/m2
Charge maxi : 3200€/m2
Taxe foncière : 3524€/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Place de stationnement en sous-sol incluse dans le loyer global
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Bureaux lumineux
- Cloisonnement phonique
- Faux plafonds
- Dalles LED
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cuisine équipée
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ravat (BUS-63, BUS-S1)
Tram Sainte-Blandine (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Perrache (France)
Autoroute A6 - A7 à proximité
Quartier : Confluence
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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