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Nouvelle cellule d'activité, idéale artisan -
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45 RUE AMPERE |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 229 m² | 118 €/m²/an 27 022 €/an | 2 251 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Chassieu, à proximité presque immédiate de la rocade Est.
EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 229m².
Locaux livrés cette année, avec de belles prestations.
Bureaux d'une superficie de 38m² lumineux, climatisés et sanitaires.
La partie activité de 153m² au sol dispose d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une partie stockage mezzanine de 38m².
Hauteur sous plafond allant jusqu'à 6.5m de hauteur idéal pour du stockage.
Pour plus d'information ou toute visite contactez nous !
!!!Activités liées à l'automobile ne sont pas acceptées !!!
Mise à jour : 25/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050484
Référence Professionnel : 1323316-0L
Surface
Surface totale : 229
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment C | Activités | 153 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bâtiment C | Bureaux | 38 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bâtiment C | Mezzanine | 38 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule C3 | Bâtiment C C3 | Activités | 229 | Immédiate | 118,43 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C3 | |||||||
| Total | 229 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 27 022 €/an, soit 2 251 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 2100€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 2100€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- -BATIMENT-
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- -BUREAUX-
- Locaux lumineux
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds acoustiques
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- -ACTIVITES-
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m à 6,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
- Tarif bleu
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Charpente métallique
- Réglettes led
- Triphasé
- Surface RDC : 191 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43
Route Boulevard périphérique et Rocade Est
Bus Bus 76 et ZI5
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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