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A louer Locaux d'activité Nanterre
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Adresse sur demande |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 532 m² | 165 €/m²/an 252 780 €/an | 21 065 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Découvrez ces bureaux et activités à louer, idéalement situés pour votre entreprise.
Bénéficiant d'une localisation stratégique, d'une luminosité naturelle et de prestations de qualité, cet espace saura répondre à tous vos besoins professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement dynamique et propice au développement.
Mise à jour : 25/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050476
Référence Professionnel : 1323333-0LA
Surface
Surface totale : 1 532
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 121 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 664 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Terrasse | 125 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 785 | 15 avril 2025 | 166 m²/an HT HC | 19,66 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 444 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 303 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Terrasse | 136 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 747 | Immédiate | 166 m²/an HT HC | 19,66 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 793 m² | |||||||||||||||||
23 extérieurs 17 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 252 780 €/an, soit 21 065 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.66€/m2
Charge maxi : 19.66€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges : 11 400 euros/an HT (base 2022)
. Total charges et fiscalité: 34,26 euros/m²/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.66€/m2
Charge maxi : 19.66€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges : 11 400 euros/an HT (base 2022)
. Total charges et fiscalité: 34,26 euros/m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble entièrement ravalé en 2017
- RIE à proximité
- Contrôle d'accès par interphone
- Porte de livraison
- Chauffage électrique
- Restaurant Inter Entreprise & Cafétéria
- Très bon état
- Mezzanine
- Hauteur
- Chauffage / climatisation
- Hauteur libre maxsous poutre : 4 mètres
- 125 m² de terrasse
- Niveau RDC : Stockage
- Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 565 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 367
RER Nanterre-Université (A)
Autoroute A14
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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