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A louer Locaux d'activité Gennevilliers
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Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 377 m² | 185 €/m²/an 69 745 €/an | 5 812 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au seins d'un parc sécurisé situé à proximité du RER C, EVOLIS vous propose une surface d'activité idéale pour un laboratoire culinaire
Mise à jour : 25/10/2024
Disponibilité : 01/06/2024
Référence Cession+ : AA050471
Référence Professionnel : 1323217-0L
Surface
Surface totale : 377
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 377 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B301/ 01c2b | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 450 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 289 à 293 | |||||||||
| Total | 377 m² | |||||||||||||||||
5 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 69 745 €/an, soit 5 812 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23.5€/m2
Charge maxi : 23.5€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Installation froide
- Cloisons stockage, vestiaires, bureaux
- Ragréage grand passage
- Sol technique
- Électricité, baie et câblage informatique
- Vestiaires et étagères murales
- Rayonnage des CF+
- Rayonnage des CF-
- Laverie (table d'entrée, lave vaisselle, table de sortie, plonge double bac)
- Laves mains inox muraux
Le montant attendu pour ces immos est de 350 000 euros.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23.5€/m2
Charge maxi : 23.5€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Installation froide
- Cloisons stockage, vestiaires, bureaux
- Ragréage grand passage
- Sol technique
- Électricité, baie et câblage informatique
- Vestiaires et étagères murales
- Rayonnage des CF+
- Rayonnage des CF-
- Laverie (table d'entrée, lave vaisselle, table de sortie, plonge double bac)
- Laves mains inox muraux
Le montant attendu pour ces immos est de 350 000 euros.
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Interphone
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Rénové
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 377 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Bus 166 ligne " Colombes - Porte de Clignancourt "
RER Gennevilliers / Les Grésillons (C)
Autoroute A1 / A15 / A86
Train SNCF Gennevilliers
Tramway Tramway 1
Paris et La Défense en 10 min par les Quais de Seine
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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