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A louer Bureaux Nanterre
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Adresse sur demande |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 321 m², divisible à partir de 341 m² | 150 €/m²/an A partir de 498 150 €/an | 41 512 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble de bon standing, EVOLIS vous propose à la location des surfaces en plein coeur de la zone tertiaire des Champs Pierreux et à proximité de La Défense.
Mise à jour : 25/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050466
Référence Professionnel : 1323188-0L
Surface
Surface totale : 3 321
m²
Divisible à partir de : 341
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 846,8 | 31 décembre 2024 | 150 m²/an HT HC | 44 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 21 | |||||||
| 4 / 5 | Bureaux | 471 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 44 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 43 | |||||||
| 4 / 5 | Bureaux | 380,6 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 44 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 41 | |||||||
| R+2 | Bureaux | 468,9 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 44 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 23 | |||||||
| R+2 | Bureaux | 377,1 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 44 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 21 | |||||||
| R+3 | Bureaux | 435 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 44 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 31 | |||||||
| R+3 | Bureaux | 341,7 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 44 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 32 | |||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 321,1 m² | |||||||||||||||||
30 extérieurs 35 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 498 150 €/an, soit 41 512 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 44€/m2
Charge maxi : 44€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxes additionnelles sur les aires de stationnement : 2.76 euros /m² HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 44€/m2
Charge maxi : 44€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxes additionnelles sur les aires de stationnement : 2.76 euros /m² HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Hôtesse d'accueil
- Service de restauration
- Accès véhicules légers
- Accès privatif
- Aire de chargement
- R.I.E à proximité
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Climatisation
- Surface RDC : 0 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER La Défense Grande Arche (A)
RER Nanterre-Préfecture (A)
Bus CHAMPS PIERREUX (560)
Bus FELIX FAURE (158, 258)
Bus LES ALOUETTES (157)
Tram Puteaux (T2)
Autoroute A86 et N13
Metro La Défence Grande Arche (1)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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