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RARE - BORDEAUX CENTRE
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Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 255 m² | 270 €/m²/an 68 994 €/an | 5 749 €/mois |
A louer - Bureaux
RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Bordeaux en centre-ville, situé à un emplacement recherché proche du Jardin Public, du tramway, bus et commerces, ces bureaux de 255 m² cloisonnés sont en excellents état et disposent de 2 accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Cession+ : AA050454
Référence Professionnel : 33.0271
Construction
ZFU : Oui
Charge du sol : 5 T/m²
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 255
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 270 €/m²/an, soit 68 994 €/an, soit 5 749 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 735
€
soit
22 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons fixes
- Double vitrage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Immeuble en pierre de taille
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CLEVER REAL ESTATE
Votre partenaire immobilier d’entreprise63 RUE LUCIEN FAURE - 33300 BORDEAUX - France
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CLEVER REAL ESTATE est un conseil en immobilier d’entreprise & commerce pour clients exigeants, nous sommes spécialisés dans la transaction et location de bien immobilier tertiaire, locaux commerciaux, locaux d’activités, entrepôts et terrains.
Nous apportons un service complet aux clients investisseurs dans la commercialisation de leurs actifs immobiliers et une approche personnalisée pour les chefs d’entreprises.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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