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RARE SUR LE MARCHE -
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 240 m² |
230 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité d'environ 230 m² dans la récente zone d'activité de Gries, à seulement 5 mn d'Haguenau.
La zone d'activité de Gries s'étend sur 7 hectares et accueille une diversité d'entreprises locales .
Sous la gestion de la Communauté de Communes de la Basse-Zorn, la zone regroupe des entreprises dans des domaines variés, notamment l'automobile, les services de maintenance et le secteur du chauffage et sanitaire.
Parmi les sociétés présentes, on retrouve BAST Automobiles, Blanchisserie Junger, AT2M dans les services techniques, ainsi que Loeser France, spécialiste en solutions industrielles.
Avec une infrastructure adaptée et des projets en cours visant à renforcer l'accessibilité et la connectivité, cette zone attire les entreprises en plein essor, désireuses de s'implanter dans un cadre économique dynamique.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 143 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 12 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 85 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 01 | LOT 01 | Activités | 240 | Immédiate | 1 000 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 01 | ||||||||||
| Total | 240 m² |
Conditions financières
Taxe foncière : 800€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Hauteur 6 m environ
- Sol béton
- 1 porte piéton
- 1 porte sectionnelle 3,5 m x 4 m
- Eclairage LED
- 1 bureau cloisonné
- Sol PVC
- Faux plafond
- Chauffage électrique
- 1 sanitaire
- 1 kitchenette
- Surface RDC : 155 m²
Localisation
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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