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Loyer attractif -

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AVENUE DE L'ATLANTIQUE | 91940 | Gometz-le-Châtel | Essonne | France
Surface Loyer
600 m², divisible à partir de 100 m² 99 €/m²/an
A partir de 59 400 €/an | 4 950 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situés au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, aux abords de l'autoroute A10 et de la Route Nationale 118 dans la ville des Ulis, une surface d'activités proposés par EVOLIS offrent une superficie totale d'environ 600 m² divisibles à partir de 100 m².
Ces lots sont disponibles immédiatement.

Mise à jour : 24/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050439
Référence Professionnel : 1322976-0L

Surface

Surface totale : 600 m²
Divisible à partir de : 100 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 100 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
1 Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total Cellule 03 03 Activités 200 Immédiate 130 m²/an HT HC 15 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 03
SS Activités 300 Immédiate 100 m²/an HT HC 21 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
RDC 02 Activités 100 Immédiate 130 m²/an HT HC 15 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel 02
Total 600 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 59 400 €/an, soit 4 950 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 21€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT HC 15 euros/m²/an HT pour les lots 02 et 03
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Double accès
  • Portail d'accès
  • Monte-charge
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Jardin paysager
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Moquette et Sol PVC
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Surface RDC : 200 m²
  • Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  • Nbr de portes plain pied : 1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : 23 ; 91-05; 2 ; 17 RER Massy-Palaiseau (B et C) RER Orsay-Ville (B) à 5 minutes Train SNCF MASSY TGV Route N104 et N118 Autoroute Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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