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Cellule d'activité avec mezzanine et bureaux -

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RUE JEAN MOULIN | 93350 | Le Bourget | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
650 m² 108 €/m²/an
70 200 €/an | 5 850 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé à proximité de la gare "RER B Le Bourget" et des commerces, EVOLIS vous propose à la location, une cellule d'activité avec bureaux de 650 m².
Locaux en très bon état, bureaux, espace cuisine, sanitaires privatifs et douches.
Lumineux et fonctionnel avec mezzanine, Idéal Showroom, atelier et stockage.
Dernière cellule disponible !

Mise à jour : 22/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050434
Référence Professionnel : 1322296-0L

Surface

Surface totale : 650 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ 1 Mezzanine 110 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel terme à échoir
1 1 Bureaux 180 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel terme à échoir
RDC 1 Activités 360 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel terme à échoir
Total Cellule B6 1 B6 Activités 650 Immédiate 108,92 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel terme à échoir B6
Total 650 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 70 200 €/an, soit 5 850 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Parties communes de bon standing
  • Gardiennage
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Accueil
  • Cuisine
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Prises RJ45
  • Possibilité E.R.P.
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Porte sectionnelle de plain-pied : 4 (H) x4 (L) m

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus N703, N133 RER Le Bourget (B) à 12 minutes à pied Route Nationales N2 et N17 Autoroute Autoroutes A1 et A86
Quartier : IDN / TMN SUD
Qui sommes-nous ?

EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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