Précédent
Page précédente
A louer Bureaux Fontenay-sous-Bois
1 / 9
Adresse sur demande |
94120 | Fontenay-sous-Bois |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 095 m², divisible à partir de 531 m² | 150 €/m²/an A partir de 164 250 €/an | 13 687 €/mois |
A louer - Bureaux
(EX.
LE FLORIA)
Au coeur du pôle tertiaire du Val de Fontenay, EVOLIS vous propose au sein d'un immeuble de bureaux de très bon standing, entièrement rénovés et climatisés, des bureaux d'environ 1 095 m² divisibles à la location à partir de 531 m² environ.
Cet immeuble propose un espace cafétéria, une salle de réunion et un espace polyvalent.
Nombreux emplacements de parkings disponibles.
Mise à jour : 24/10/2024
Disponibilité : Juillet 2025
Référence Cession+ : AA050433
Référence Professionnel : 1322931-0L
Surface
Surface totale : 1 095
m²
Divisible à partir de : 531
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 564,1 | Juillet 2025 | 150 m²/an HT HC | 77,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | SUD | |||||||
| 8 | Bureaux | 531,8 | Juillet 2025 | 150 m²/an HT HC | 77,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | NORD | |||||||
| Parkings | - | Juillet 2025 | 1 700 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 095,9 m² | |||||||||||||||||
30 intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 164 250 €/an, soit 13 687 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 77.7€/m2
Charge maxi : 77.7€/m2
Taxe foncière : 45€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Redevances sur les espaces verts : 2.62 euros/m²/an
TASS : 0,63 euros/m²/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 77.7€/m2
Charge maxi : 77.7€/m2
Taxe foncière : 45€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Redevances sur les espaces verts : 2.62 euros/m²/an
TASS : 0,63 euros/m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Restructuration lourde en 2012
- Label HQE Rénovation « Exceptionnel » / BBC Rénovation
- Façades constituées de murs rideaux
- Structure : béton armé
- Vidéosurveillance
- Quadruplex d'ascenseurs
- Groupe électrogène
- Faux plafonds
- Hauteur sous plafond : 2,65 mètres
- Divisibilité technique en 2 lots par niveau
- Charge au sol Bureaux / terrasse : 250 kg/m² et 400 kg/m² pour le hall d'accueil et circulation
- Moquette
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus PABLO PICASSO (118, 524), VAL DE FONTENAY-RER (116, 122, 124, 301)
RER Val-de-Fontenay (A; E)
Autoroute A4; A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 1 48 15 15 50
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit