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A louer Entrepôt Bruyères-sur-Oise

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Adresse sur demande | 95820 | Bruyères-sur-Oise | Val-d'Oise | France
Surface Loyer
19 709 m², divisible à partir de 4 028 m² 54 €/m²/an
A partir de 1 064 286 €/an | 88 690 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'un parc logistique proche de l'autoroute A16, EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Bruyères-sur-Oise, une surface d'entrepôt d'environ 20 137 m² divisible à partir de 4 931 m².
On dénombre plusieurs rubriques d'exploitation ICPE .
Le site est proche des autoroutes A16 et A1, et de la nationale N104.

Mise à jour : 24/10/2024

Disponibilité : 01/03/2025
Référence Cession+ : AA050428
Référence Professionnel : 1322816-0L

Surface

Surface totale : 19 709 m²
Divisible à partir de : 4028 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 4 700,8 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Local de charge 230,7 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 70,3 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Mezzanine 269,8 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule D Entrepôts 5 271,6 1er mars 2025 55 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D
RDC Entrepôts 4 920 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 33,7 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Mezzanine 273,7 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B Entrepôts 5 227,4 1er mars 2025 55 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B
RDC Entrepôts 4 897,5 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 14,6 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Mezzanine 269,9 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C Entrepôts 5 182 1er mars 2025 55 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C
RDC Entrepôts 3 555,8 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Local de charge 236 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 34,6 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Mezzanine 202,5 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A Entrepôts 4 028,9 1er mars 2025 55 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A
Total 19 709,9 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 54 €/m²/an, soit 1 064 286 €/an, soit 88 690 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 6€// m²
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1.4 euros m²/an HT
Frrais administratif : 3% du loyer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site logistique totalisant une surface de 116 844 m²
  • Certifié BREEAM In Use Good
  • Embranché fer
  • Parcelle clôturée avec un accès contrôlé par barrières
  • Construction 2002
  • Toiture en bac acier avec isolant multicouches
  • Skydômes
  • Ossature métallique
  • Eclairage LED
  • GTB (Gestion Technique du Bâtiment)
  • Hauteur sous poutre 9.50 mètres
  • Charge au sol : 5t/m²
  • Sprinkler ESFR (APSAD)
  • ICPE : 1510, 1530, 2910, 2925
  • Cellule A : 6 quais
  • Cellule B : 9 quais
  • Cellule C : 9 quais
  • Cellule D : 9 quais
  • Surface RDC : 18694 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A16 ; A1 Route N104
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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