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BUREAUX A LOUER - QUARTIER CATHEDRALE -PROCHE GARE
1 / 10
Adresse sur demande |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 173 m² | 159 €/m²/an 27 507 €/an | 2 292 €/mois |
A louer - Bureaux
Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par EVOLIS pour la location de bureaux à Nantes.
Ce spacieux espace de 173 m², non divisibles, est en excellent état et se compose de 8 bureaux cloisonnés, d'un local technique, d'une cuisine, de sanitaires privatifs, d'une cave d'archivage, de moulures et de cheminées d'époque.
Profitez d'une belle hauteur sous plafond, d'un sol stratifié, de cloisons sèches, de plinthes périphériques, de prises RJ45 et d'un chauffage individuel au gaz.
Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un cadre de travail prestigieux et fonctionnel.
Mise à jour : 24/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050421
Référence Professionnel : 1323084-0L
Surface
Surface totale : 173
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 173 | Immédiate | 159,54 m²/an HT HC | 26,98 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans ou professionnel 6 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 173 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 27 507 €/an, soit 2 292 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 26.98€/m2
Charge maxi : 26.98€/m2
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel 6 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 26.98€/m2
Charge maxi : 26.98€/m2
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel 6 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Bon état
- 8 Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Cave d'archivage
- Moulures et cheminées
- Moulures
- Cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Sol Stratifié
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Nantes à 1 kms
Tram Ligne 2
Bus Foch-Cathédrale (Ligne 4, Ligne 11, Ligne 12, Ligne C6, Ligne LN), 50 Otages (Ligne 23, Ligne C2), Bonde (Ligne LC)
Station Bicloo
Parking sécurisé à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
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L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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