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CELLULES IDEALES PETITE ACTIVITE OU ARTISANS -

Photos
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195-199 AVENUE FRANCIS DE PRESSENSÉ | 69200 | Vénissieux | Rhône | France
Surface Loyer
276 m², divisible à partir de 120 m² 102 €/m²/an
A partir de 28 152 €/an | 2 346 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Vénissieux, EVOLIS vous propose des nouvelles surfaces d'activités disponibles immédiatement.
Situé à proximité de nombreux axes comme le périphérique Laurent Bonnevay, ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre activité.
Chacun des lots dispose, d'une partie activité avec porte sectionnelle et place de parking, ainsi que d'une partie bureaux, climatisé.

Parc d'activité sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage.
Contactez-nous pour plus d'information ou toute visite !

Mise à jour : 24/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050420
Référence Professionnel : 1323116-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARC FEUDOR

Surface

Surface totale : 276 m²
Divisible à partir de : 120 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 61 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 50 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 45 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot F21 Lot F21 Activités 156 Immédiate 102,56 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot F21
RDC Activités 100 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 20 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot F14 Lot F14 Activités 120 Immédiate 116,67 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot F14
Total 276 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 102 €/m²/an, soit 28 152 €/an, soit 2 346 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

. Charges incluses dans le loyer
. Assurance : 1.9 euros/m²/an HT

. Loyer F21 : 16 000 euros HT / an
. Loyer F14 : 14 000 euros HT / an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • -BATIMENT-
  • Immeuble mixte
  • Façade en béton
  • Accès véhicules légers
  • Double accès
  • Portail d'accès
  • Gardiennage
  • Télésurveillance
  • Fibre optique
  • -ACTIVITES-
  • Hauteur libre : 4.5 m
  • Charge au sol : 1 tonne /m²
  • Porte sectionnelle de plain-pied :
  • Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
  • Tarif bleu
  • Toiture shed
  • Open space
  • Mezzanine
  • - BUREAUX-
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds acoustiques
  • Sol PVC
  • Carrelage
  • Cloisons sèches
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Climatisation réversible
  • Surface RDC : 256 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Tâche Velin (BUS-35) Tram Joliot-Curie - M. Sembat (TRAMWAY-T4)
Quartier : Grand Lyon Sud Est
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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