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IDEALEMENT PLACE -
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3 RUE DU 35ÈME RÉGIMENT D'AVIATION |
69500 | Bron |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 238 m² | 74 €/m²/an 17 612 €/an | 1 467 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein du parc d'activités de Bron, idéalement placé, EVOLIS vous propose à la location un local d'environ 238 m².
Disponible en fin d'année, il est composé de 196 m² de stockage et 42 m² de bureaux.
Places de parkings disponibles.
Les activités liées à l'automobile sont interdites.
Idéal artisans.
Mise à jour : 24/10/2024
Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA050419
Référence Professionnel : 1323072-0L
Surface
Surface totale : 238
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Activités | 196 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||||||
| Bureaux | 42 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 3 | LOT 3 | Activités | 238 | 1er janvier 2025 | 74,79 HT/HC/m²/an | 8,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | LOT 3 | ||||||
| Total | 238 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 74 €/m²/an, soit 17 612 €/an, soit 1 467 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 8.6€/m2
Charge maxi : 8.6€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs référencés 83, 84 et 85
Les charges comprennent :
Espaces verts
Nettoyage voiries
Entretien couverture
Maintenance désenfumage
Curage assainissement
Maintenance porte sectionale
Installations électriques (parties communes)
Assurance multirisque immeuble
Entretien alimentation eau
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 8.6€/m2
Charge maxi : 8.6€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs référencés 83, 84 et 85
Les charges comprennent :
Espaces verts
Nettoyage voiries
Entretien couverture
Maintenance désenfumage
Curage assainissement
Maintenance porte sectionale
Installations électriques (parties communes)
Assurance multirisque immeuble
Entretien alimentation eau
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- BUREAUX :
- Porte d'entrée donnant sur le bureau
- Cloison amovibles
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Sol pvc
- Prise périphériques
- Faux plafond
- ACTIVITE :
- Dalle quartz
- Éclairage néon
- Murs moellons
- Aérotherme électrique
- Hauteur sous plafond de 4.50 mètres
- 2 WC
- Point d'eau
- Tarif bleu
- Porte sectionnelle 3×3 m
- Bâtiment béton + ossature métallique
- Isolé double peau
- ?238 m² Shon environ dont 42 m² de locaux administratifs et sociaux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Général Benoist (BUS-52), Parc du Chêne (BUS-79)
Tram Parc du Chene (TRAMWAY-T5)
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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