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EN PLEIN CENTRE VILLE, PETITES CELLULES NEUVES - Idéal artisan ou personne ayant besoin de stockage. Lot livré avec mezzanine, escalier à prévoir.

Photos
1 / 6
RUE PAUL CHENGUELIA | 38230 | Charvieu-Chavagneux | Isère | France
Surface Loyer
1 036 m², divisible à partir de 205 m² 90 €/m²/an
A partir de 93 240 €/an | 7 770 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

En plein centre ville de Pont de Cheruy, EVOLIS vous propose à la location un parc neuf d'activités composé de 6 cellules d'environ 205m² chacune.
Brut de béton, fluides en attente.
11 places de parking.

À la recherche de locaux d'activités à louer à Pont-de-Chéruy ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe espace de 1 036 m², divisible à partir de 205 m², idéalement situé pour votre entreprise.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile, ces locaux offrent un cadre parfait pour développer votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Mise à jour : 28/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050417
Référence Professionnel : 1322999-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE CARRE LIBERTE

Surface

Surface totale : 1 036 m²
Divisible à partir de : 205 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 6 Activités 215,33 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 6
RDC 2 Activités 205,24 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2
RDC 3 Activités 205,24 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3
RDC 4 Activités 205,24 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 4
RDC 5 Activités 205,24 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5
Total 1 036,29 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 93 240 €/an, soit 7 770 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 10 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking : 50 euros HT / mois la place

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parc neuf
  • Façade en bardage double peau
  • Accès véhicules légers
  • Portail d'accès
  • Site clos
  • Fibre optique a venir
  • 150 m² au sol
  • 45 m² de mezzanine
  • Brut de béton fluides en attente
  • Hauteur sous poutre 3.7 mètres
  • Hauteur sous plafond 7 mètres
  • Porte sectionnelle de plain-pied 4 mètres
  • de large 3.5 mètres de haut
  • Tarif bleu
  • Triphasé
  • Surface RDC : 1036,29 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A432
Quartier : Est Lyonnais
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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