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Au coeur du quartier des affaires lyonnais -
1 / 9
RUE PAUL BERT |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 74 m² | 249 €/m²/an 18 426 €/an | 1 535 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate du quartier d'affaires lyonnais, la Part-Dieu, Evolis vous propose à la location une surface de bureaux clé en main entièrement rénovée et meublée.
Ces locaux situés au 2ème étage bénéficie d'une accessibilité optimale (métro B, bus TCL, gare Part-Dieu à 15 minutes à pieds) ainsi que d'une proximité de toutes commodités.
Le lot se compose comme suit :
- Espace kitchnette
- Espace open-space
- 2 bureaux fermés vitres toute hauteur
- 1 salle de réunion
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou visite du site !
Mise à jour : 24/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050415
Référence Professionnel : 1322919-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LA VILLARDIERE
Surface
Surface totale : 74
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 74 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 2 500 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 800 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 74 m² | |||||||||||||||||
1 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 249 €/m²/an, soit 18 426 €/an, soit 1 535 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2500€/m2
Charge maxi : 2500€/m2
Taxe foncière : 2139€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Location
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2500€/m2
Charge maxi : 2500€/m2
Taxe foncière : 2139€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Location
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble ancien
- . Accès PMR
- . Ascenseur
- . Contrôle d'accès
- . Interphone
- . Accès sécurisé par badge
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Rénové
- . Espace ouvert
- . Meublé
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Cuisine
- . Double exposition
- . Décloisonnement possible
- . Locaux rationnels et modulables
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Baie de brassage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Grands axes : rue Paul Bert, rue Garibaldi
Autoroute Autoroute A7
SNCF Gare la Part-Dieu
Tram Ligne T1
Métro Ligne B : arrêt Place Guichard
Station Vélo'v Créqui/Voltaire à 4mns à pied
Quartier : Part-Dieu
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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