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A louer Bureaux Arnas
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RUE HENRI DEPAGNEUX |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 250 m², divisible à partir de 79 m² | 134 €/m²/an A partir de 33 500 €/an | 2 791 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose à la location un espace de bureaux à Limas, idéalement situé à la frontière de Villefranche-sur-Saône, à proximité de la gare.
Profitez d'un cadre dynamique avec une excellente accessibilité grâce aux axes routiers majeurs et aux transports en commun à proximité.
La location vous permettra également de bénéficier d'une proximité des commerces et services essentiels.
Les bureaux sont cloisonnés et en bon état.
Sont inclus dans les charges la climatisation et le chauffage.
Disponible à partir du 16 janvier 2025.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Mise à jour : 24/10/2024
Disponibilité : 16/01/2025
Référence Cession+ : AA050414
Référence Professionnel : 1322911-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DU MARTELET
Surface
Surface totale : 250
m²
Divisible à partir de : 79
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 2 | Bureaux | 79 | 1er octobre 2025 | 134,43 m²/an HT HC | 2 160 an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
| R+1 | 1 | Bureaux | 171 | 16 janvier 2025 | 147,37 m²/an HT HC | 4 500 an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| Total | 250 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 134 €/m²/an, soit 33 500 €/an, soit 2 791 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2160€/m2
Charge maxi : 4500€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
7 places de parking réservées + 2 places avec bornes électriques, incluses dans le loyer des bureaux
Charges comprenant climatisation et chauffage
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2160€/m2
Charge maxi : 4500€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
7 places de parking réservées + 2 places avec bornes électriques, incluses dans le loyer des bureaux
Charges comprenant climatisation et chauffage
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès PMR
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 4 et 6
SNCF Gare de Villefranche à 15min à pied
Autoroute A6
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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