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A louer Bureaux Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Photos
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RUE CLAUDE CHAPPE | 69370 | Saint-Didier-au-Mont-d'Or | Rhône | France
Surface Loyer
1 383 m², divisible à partir de 163 m² 144 €/m²/an
A partir de 199 152 €/an | 16 596 €/mois
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A louer - Bureaux

Au coeur du Parc de Crécy, EVOLIS vous propose un bâtiment livré rénové (parties communes, huisseries et plateaux ainsi que l'isolation entière du bâtiment conformément au décret tertiaire).
Un accès livraison en rez-de-chaussée et des étages divisibles à partir de 140 m².
Nombreux parkings disponibles.

Mise à jour : 24/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050413
Référence Professionnel : 1322906-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARC DE CRECY

Surface

Surface totale : 1 383 m²
Divisible à partir de : 163 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Lot 1 Bureaux 310 Immédiate 145 m²/an HT HC 36,5 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
RDC Lot 2 Bureaux 217 Immédiate 145 m²/an HT HC 36,5 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
1 Lot 3 Bureaux 216 Immédiate 145 m²/an HT HC 36,5 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
1 Lot 4 Bureaux 163 Immédiate 145 m²/an HT HC 36,5 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 4
2 Lot 6 Bureaux 286 Immédiate 145 m²/an HT HC 36,5 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 6
2 Lot 5 Bureaux 191 Immédiate 145 m²/an HT HC 36,5 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 5
Parkings - Immédiate 450 place/an HT HC 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 383 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 199 152 €/an, soit 16 596 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 36.5€/m2
Charge maxi : 36.5€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parkings inclus dans le montant du loyer
. Ratio parking : 1 place / 40 m²
. Charges comprenant production climatisation et chauffage

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment rénové
  • Immeuble rénové
  • Jardin mutualisé
  • Plateau bureaux neuf
  • Surface divisibles
  • Luminaires LED
  • Goulottes périphériques
  • Huisseries neuves
  • Moquette neuve
  • Rafraichissement des PC
  • Air rafraichi collectif réversibles
  • Surface RDC : 527 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès rapide en voiture depuis Lyon (A6/A7) Route Boulevard périphérique Nord (TEO) Aéroport Saint-Exupéry à environ 40 minutes SNCF Vaise à 15 min / Part-Dieu à 30 min Bus Lignes 23 et 84, arrêt Centre Val Rosay
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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