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Bureaux à louer, coeur Part-Dieu -

Photos
1 / 7
84-90 RUE PAUL BERT | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France
Surface Loyer
165 m² 180 €/m²/an
29 700 €/an | 2 475 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose 165 m² de bureaux à louer, déjà aménagés et idéalement situés au coeur de Le Part Dieu.
Les bureaux se composent d'un open space, d'une salle de réunion et de deux bureaux fermés.
3 stationnements intérieurs sont inclus dans le loyer.

Mise à jour : 24/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050412
Référence Professionnel : 1322891-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LA VILLARDIERE

Surface

Surface totale : 165 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 165 Immédiate 180 m²/an HT HC 60,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 165 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 29 700 €/an, soit 2 475 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60.1€/m2
Charge maxi : 60.1€/m2
Taxe foncière : 5116€/m²/an TTC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
3 places de parking en sous-sol, incluses dans le loyer des bureaux

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • . Immeuble récent
  • . Ascenseur
  • . Interphone
  • . Accès sécurisé par badge
  • . Visiophone
  • . Climatisation réversible
  • . Bon état
  • . Espace ouvert
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Sanitaires en parties communes
  • . Moquette
  • . Sol PVC
  • . Cloisonnement amovible
  • . Plinthes périphériques
  • . Pré-câblage informatique et téléphonique
  • . Prises RJ45

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Grands axes : rue Paul Bert, rue Garibaldi Autoroute Autoroute A7 SNCF Gare la Part-Dieu Tram Ligne T1 Métro Ligne B : arrêt Place Guichard Station Vélo'v Créqui/Voltaire à 4mns à pied
Quartier : Part-Dieu
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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