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A proximité de l'autoroute et des transports doux -
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RUE DE SAINT CYR |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 110 m² | 140 €/m²/an 15 400 €/an | 1 283 €/mois |
A louer - Bureaux
A deux pas de la Gare de Vaise, Evolis vous propose à la location une surface d'environ 110 m² au 3ème étage d'un petit immeuble.
Ces bureaux sont cloisonnés en plusieurs espaces fermés mais sont modulables en fonction de votre besoin.
La proximité avec les différents axes et moyens de transports permettra une facilité d'accès pour vos collaborateur.
3 places de parkings sont disponibles en sus du loyer.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire !
Mise à jour : 24/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050411
Référence Professionnel : 1322861-0L
Surface
Surface totale : 110
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 110 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 26,72 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 500 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 110 m² | |||||||||||||||||
3 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 15 400 €/an, soit 1 283 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26.72€/m2
Charge maxi : 26.72€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 24 mois
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26.72€/m2
Charge maxi : 26.72€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 24 mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble ancien
- . Accès sécurisé par badge
- . Climatisation réversible
- . Bon état
- . Bureaux cloisonnés
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux lumineux
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Plinthes périphériques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Voûte (Ligne 2, Ligne 20, Ligne 22, Ligne 23, Ligne 71, Ligne S11), Stade Boucaud (Ligne 31, Ligne 43)
SNCF Lyon-Vaise (France)
Métro D Gare de Vaise
Route Boulevard Périphérique Nord
Autoroute A6
Quartier : Vaise
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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